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未担保残值就是残值吗？

未担保残值是指租赁资产扣除出租人担保残值后的残值。 保证残值：对于承租人来说，是指由承租人或者与其有关的第三方保证的残值。 资产残值。 对于出租人来说，是指为承租人提供的保证残值加上与承租人和出租人无关但有经济能力提供担保的第三方所保证的资产残值。

租赁资产扣除出租人保证残值后的残值。 对于融资租入的固定资产，在计算应计折旧总额时，如有保证残值的，则应付折旧总额=融资租赁固定资产的入账价值-保证残值，无论残值多少。 无保证残值的，计提的折旧总额=融资租入固定资产的入账价值-残值。

如果未担保余值减少的，应当重新计算租赁内含利率。 损失已确认的，未担保残值予以恢复，并转回原损失金额。 此后，各期将根据修改后的租赁净投资额，重新计算租赁含利率，若未担保残值增加，将不进行任何处理。

融资租赁和租赁有什么区别？

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人及租赁财产的选择长兴代理注册公司，向出卖人购买租赁财产并出租给承租人的一种租赁形式。 承租人支付租金，出租人将租赁物的所有权转移给承租人，所有风险和报酬均转移给承租人。

一般经营租赁是一种短期租赁形式，出租人不仅向承租人提供设备的使用权，还向承租人提供设备的维护、保险、修理等专门技术服务。

两者之间的主要区别是：

1、租赁的本质不同

从本质上讲，经营租赁并未转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁实质上是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人。

2、租赁目的不同

经营租赁是指承租人仅为满足短期或暂时的生产经营需要而租赁的资产； 融资租赁以融资为主，承租人有明确的购买资产意向。

3、合同当事人不同

融资租赁涉及出租人、承租人和卖方三方，而一般经营租赁仅涉及出租人和承租人两方。

4、出租人资质要求不同

融资租赁合同的出租人必须具备相应的经营资格。 一般经营租赁对出租人没有特殊限制。

5、租赁财产是否预置的区别

订立融资租赁合同时，出租人并不预先拥有租赁物。 然而，在签订传统租赁合同时，出租人已经预先拥有租赁物。

6、租赁房产是否可以重复出租的区别

融资租赁合同中的租赁物一般不会重复租赁，而一般经营租赁中的租赁物可以重复租赁。 融资租赁租赁期结束后，承租人对租赁资产有三种选择（返租、续租、购买）。 出租人须承担设备残值风险。 传统租赁合同中，租赁期满后，承租人返还租赁物，出租人可以重复租赁租赁物。

7. 租赁条款不同

融资租赁的租赁期限较长，接近资产的有效使用期限。 承租人可以在等于或接近租赁标的物经济寿命的租赁期内长期占有和使用该设备。 经营租赁期限较短，短于资产的使用有效期。

8、租赁物交付差异

在融资租赁合同中，出卖人将租赁物交付给承租人，而在一般经营租赁中，出租人将租赁物交付给承租人。

9、租赁物维护义务的差异

在融资租赁中，承租人有义务维护租赁财产。 在一般经营租赁中，出租人负责租赁财产的维护义务。

这是因为，在融资租赁中，出租人一方面对租赁物的缺陷不承担保证责任，另一方面享有租赁物租赁结束后收回使用或处置的预期利益。租约到期。 因此，为了保障出租人的期望长兴财务公司，承租人要实现利益，不仅要妥善保管租赁物，而且还要对租赁物进行维护。

一般经营租赁中，承租人租赁的目的是获取使用收入，这就要求租赁物的状况必须满足使用目的。 租赁物的保管义务由出租人承担，这是租赁合同中出租人的义务。 主要义务，但不排除部分租赁合同中规定承租人应当承担租赁物的维修义务。

10、租赁期满后设备处置的不同方式

经营租赁期满后，租赁资产将由租赁公司收回，而融资租赁期满后，公司可以以较小的“名义价格”（相当于设备的市场售价）购买它们。剩余价值）。

未担保残值就是残值吗？ 根据上面的解释，大家应该知道，公司的无担保残值和公司资产的残值不是一回事。 两者之间有很多差异； 看完以上内容，大家应该了解公司无担保剩余价值的概念了。 其实无论是非担保残值和残值的会计处理知识，本网站都有很多专业的会计老师为您解答，欢迎您关注本网站。

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